location professionnel à Bordeaux de 7 pièce(s) de 240m² au prix de 56016€

professionnel Bordeaux 56016 €


Description :

Magnifique appartement à usage de bureaux entièrement rénové de 240m2 en duplex esprit loft avec mezzanine situé au 3ème étage en duplex avec accès ascenseur privatif au 3ème. Splendide vue panoramique sur la Garonne et les monuments de Bordeaux. Composé d'une entrée desservant une vaste pièce, une cuisine semi équipée, 4 bureaux indépendants avec toilettes, penderies et rangements, toilettes invités avec dressing, un 5ème bureau en duplex avec espace d'accueil ou bureaux supplémentaires Climatisation. Chauffage ind et eau chaude ind gaz. Eau : compteur individuel Electricité : compteur individuel Emplacements de parking à louer à proximité. Appartement loué - indisponible Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT Loyer et Charges payables trimestriellement et d'avance Indexation annuelle du loyer en fonction de l'indice ILAT Loyer 225€/m2 net annuel Charges annuelles 8,40€/ m2 net annuelles à la charge du preneur Taxe foncière 17,80€/m2 à la charge du preneur