Vends appartement à BORDEAUX de 3 pièce(s) de 63m² au prix de 250000€

appartement BORDEAUX 250000 €


Description :

IAD France - Valérie BORIE (06 78 35 93 34) vous propose : BORDEAUX Caudéran limite de Mérignac, au pied de la ligne 16 desservant Bordeaux centre, à proximité des écoles et des commerces, cette résidence de très bon standing est idéalement placée. L'appartement de 63m2 environ exposé sud/est au RDC se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée indépendante, possibilité de supprimer la cloison pour créer une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour avec sa petite terrasse donnant sur l'arrière de la résidence. Le couloir dessert l'espace nuit, 2 chambres avec placards dont une avec terrasse, une salle de bains et le WC séparé. Vendu avec 2 places de parking dont 1 en sous-sol. Le ravalement est prévu pour cette année et payé par le vendeur.Pas de travaux à prévoir, chaudière entièrement révisée, une visite s'impose! Négociation possible pour cet apaprtement à saisir.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107.08 € par mois (soit 1285 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95.3 et GES D indice 22.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIE (ID 26170), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 413940529. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com