A vendre appartement à BORDEAUX de 2 pièce(s) de 50m² au prix de 324000€

appartement BORDEAUX 324000 €

Appartement BORDEAUX  324 000

Description :

IAD France - Dany INGAR (06 52 17 76 72) vous propose : Au coeur du Centre historique , quartier QUAI RICHELIEU - GROSSE CLOCHE . Superbe LOFT 2 pièces avec 75 m2 environ de surface utile. Niché au 3 ème et dernier étage d'un immeuble en pierres de taille, l'appartement est entièrement rénové avec goût. Les 4 fenêtres de toit disposées façon cathédrale lui confère un chic et une luminosité rares. Ce LOFT est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 52 M2 environ avec cuisine américaine entièrement équipée et d'une chambre style Suite parentale avec placard intégré, salle de douche à l'italienne et WC séparé attenants. Prestations anciennes conservées : parquet bois, poutres et pans de murs en pierres apparentes. A noter : très faible charge de copropriété .La gare accessible en Tram en 12 minutes. Ce bien rare vous séduira pour son cachet et sa proximité immédiate à pieds des commerces et du Tram.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dany INGAR (ID 30829), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 444603211. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com