Vends local à BORDEAUX de 1 pièce(s) de 80m² au prix de 475000€

local BORDEAUX 475000 €

Local BORDEAUX  475 000

Description :

GIRONDE – Cadre authentique pour ce tabac presse loto installé dans une rue commerçante d'une unité urbaine de 6 000 habitants dans un vignoble Bordelais réputé et touristique. Les équipements sont de bonne facture et l'ensemble bien entretenu ne demande pas de travaux. L'appartement doté de 4 chambres peut recevoir une famille. Le loyer (1 000 € environ) est très avenant au regard de la surface louée (local et appartement) et de l'état de l'immeuble. Commission tabac nette 100 000 €, total commissions nettes (hors allocation viagère et redevance tabac): 181 000 € - Chiffres Affaires : 123 000 € HT. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Gérard BERGER Inscrit au RSAC de BORDEAUX 414 053 645, Tel : 06 50 42 85 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/berger