Vends local à BORDEAUX de 1 pièce(s) de 76m² au prix de 234000€

local BORDEAUX 234000 €

Local BORDEAUX  234 000

Description :

BORDEAUX – Ce commerce de TABAC PRESSE LOTO de par sa position près d'une station de tramway, de commerces de proximité et alimentaire, d'établissements scolaires et administratifs reçoit une clientèle transgénérationnelle. Le magasin révèle un beau volume derrière la façade du 19eme siècle. Le futur acquéreur de ce commerce pourra continuer à bénéficier des larges plages de fermeture (1 jour et demi hebdomadaire et 4 semaines annuelles) ou, au contraire, dynamiser aisément l'affaire en proposant des nouveaux horaires à sa clientèle. Le bail commercial sera neuf. Commission tabac nette 52 000 €, total commissions nettes (hors allocation viagère et redevance tabac): 75 000 € - Chiffres Affaires : 60 000 € HT Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Gérard BERGER Inscrit au RSAC de BORDEAUX 414 053 645, Tel : 06 50 42 85 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/berger