Acheter local à BORDEAUX de 1 pièce(s) de 53m² au prix de 102000€

local BORDEAUX 102000 €

Local BORDEAUX  102 000

Description :

BORDEAUX – Environnement vallonné et plaisant pour ce commerce de tabac presse loto exploité depuis 10 ans. Le matériel en place (caisse enregistreuse, sécurité...) n'est pas en location et appartient au commerce. Le loyer est très attractif (441 € mois), le bail commercial court jusqu'en 2027. La modification commerciale récente du lieu permet déjà de voir une évolution positive des chiffres d'affaires. Fermeture pour congé de 3 semaines / an. Commissions nettes (hors allocation viagère et redevance tabac) : 43 000 € - Chiffres Affaires : 38 000 € HT Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Gérard BERGER Inscrit au RSAC de BORDEAUX 414 053 645, Tel : 06 50 42 85 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/berger