A vendre local à Bordeaux de 3 pièce(s) au prix de 380000€

local Bordeaux 380000 €

Local Bordeaux  380 000

Description :

A 30mn de Bordeaux, à 25mn de l'Océan, sur un secteur en très forte progression démographique et économique.Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, carterie... C'est un très bel outil de travail, moderne et impeccablement tenu, à gérer idéalement à deux. Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée.Commissions nettes 185 000¤ - CA marchandises 86 000¤Bénéfice annuel reconstitué 135 000¤ (Charges dirigeants déduites)Surface de vente 48m². Clientèle très diversifiée.Cette affaire a aussi un potentiel de progression en élargissant ses horaires d'ouverture puisqu'il est fermé entre 12h30 et 15h.Les murs sont à vendre en option.J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe HERVIEUX 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.590211)