A vendre local à Bordeaux de 2 pièce(s) au prix de 545000€

local Bordeaux 545000 €

Local Bordeaux  545 000

Description :

A 10 minutes de l'agglomération bordelaise, sur une commune qui connait une forte progression démographique.Situé sur une artère très passante, en zone commerciale face à un supermarché, le magasin bénéficie d'un grand parking. Ces trois atouts expliquent la très belle progression de son activité.Il développe les activités de tabac, presse, loto, carterie, confiserie, articles fumeurs... A l'étage un espace est réservé aux joueurs de pmu.Le magasin est dans un état neuf, agencé avec gout. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Clientèle de proximité et clientèle de passage.Commissions 222 k¤ - Taxable 85 k¤ - EBE retraité 142 k¤.Surface de vente 50 + 50m².A tenir idéalement à deux. Pas de salarié à reprendre.J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe HERVIEUX 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.605949)