A vendre local à Bordeaux de 2 pièce(s) au prix de 545000€

local Bordeaux 545000 €

Local Bordeaux  545 000

Description :

A 10 minutes de l'agglomération bordelaise, sur une commune qui connait une forte progression démographique. Situé sur une artère très passante, en zone commerciale face à un supermarché, le magasin bénéficie d'un grand parking. Ces trois atouts expliquent la très belle progression de son activité.Il développe les activités de tabac, presse, loto, carterie, confiserie, articles fumeurs... A l'étage un espace est réservé aux joueurs de pmu.Le magasin est dans un état neuf, agencé avec gout. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Clientèle de proximité et clientèle de passage.Commissions nettes 189 000¤ - CA marchandises 85 000¤Bénéfice annuel reconstitué 142 000¤ (Charges dirigeants déduites)A tenir idéalement à deux. Pas de salarié à reprendre.J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe HERVIEUX 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.605949)