Vente maison à BORDEAUX de 7 pièce(s) de 255m² au prix de 1622250€

maison BORDEAUX 1622250 €


Description :

IAD France - Jonathan PIGNEUL (06 30 00 60 82) vous propose : Bordeaux - VictoireEn 2nd ligne, au détour d'une porte dérobée, une magnifique villa de 255m2 environ composée d'une entrée avec bureau, 6 chambres dont 5 suites parentales + wc et 2 salle d'eau et 2 wc en supplément. Une pièce de vie double avec salon/séjour et salle à manger, une cheminée et un accès sur une terrasse de 90 M2 environ env.Une cuisine indépendante équipée, un cellier, une buanderie, une réserve avec chaufferie et un garage.Pour votre confort vous découvrirez une salle de sport, une pièce bien être avec jacuzzi et un jardin de 270 M2 environ env arboré et paysagé et ce en plein coeur de bordeauxEmplacement privilégié à quelques minutes à pieds du tram et avec un accès à la gare rapide.Cette maison est actuellement utilisée pour de la réception d'hôte et permet la continuité du projet mais il serait très naturelle aussi d'y installer sa résidence principale.Rarissime.La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan PIGNEUL (ID 15022), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 511197576. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com