A vendre neuf à bordeaux de 1 pièce(s) de 23m² au prix de 110400€

neuf bordeaux 110400 €


Description :

A vendre studio 23m2, 5ème étage, dans Programme neuf étudiant Bordeaux 33100, quartier Bordeaux Belvédère, éligible LMNP.
83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, Bordeaux est une ville très convoitée pour ses nombreuses formations et sa participation au projet IdEX. Idéalement installé au bord de la Garonne, dans le nouveau quartier Bordeaux Belvédère, le projet propose 124 studios équipés de prestations de qualité. Wifi, terrasse partagée, salle commune, et gardien, dans une résidence étudiante entièrement sécurisée. Commerces et services au pied de la résidence. D'ici 2021, une navette permettra de rejoindre, toutes les 5 minutes, la Gare, le Tramway (ligne C), et le Campus Universitaire de Talence.
Conforme à la RT2012, le programme neuf étudiant est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Gestion assurée par Studéa. Forte rentabilité. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine.
EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00